In 2008 trok Le Soir uit hun kantoren. BESIX, via Royale 120 – een onderneming geleid door BESIX RED -, kocht het gebouw aan om er een nieuw kantoorgebouw van te maken. Een crisis op de Brusselse kantorenmarkt besliste daar anders over. BESIX RED werd verplicht een andere oplossing te zoeken. Ze kozen voor de hotelsector. Eind 2010 tekenden ze een akkoord met Motel One. Motel One is eigenlijk geen keten van motels, maar van budgethotels. De keten speelt in op de nieuwe vraag van de markt naar scherpe tarieven, een vernieuwende vormgeving, kwaliteit en service. Het budgethotelconcept biedt heel wat voordelen. Er zijn immers geen conferentieruimtes of restaurants nodig door de synergie met het stadscentrum waarin het hotel wordt ingeplant.